緑区おゆみ野中央８丁目定期借地

緑区おゆみ野中央８丁目定期借地

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千葉県千葉市緑区おゆみ野中央８
ＪＲ外房線「鎌取」歩30分
千葉中央バス「南警察署前」歩2分

価格　1480万円
無、南東16ｍ幅（接道幅11ｍ）
保証金：210万円、地代：3万7400円／月
間取り　4LLDDKK
建物面積　158m2（登記）
土地面積　204.24m2（登記）
完成時期(築年月)　2003年3月

緑豊かなおゆみ野地区に位置する2世帯住宅
○平成15年1月築
○土地61.78坪　建物47.79坪
○駐車スペース4台分
○2世帯住宅仕様
○南東側約１６ｍの公道に面す

ＳＵＵＭＯの情報ページの内容です。

保証金は割安なＳプラン。
地代がその分高めです。
玄関とお風呂が共有です。
２階世帯にはシャワーコア付き。
車４台置けるのが一番の魅力でしょうか。

定期借地権のメリットである、総額が安い物件です。
立地条件に問題が無く、二世帯を求めているなら、
買いやすい物件になります。

定期借地権のメリットを活かせる物件ですが、
残存期間、建物が使えるのか??
メンテナンス費用がどのくらい掛かるのか。
考えないといけない物件です。

地代が高いのが、ボデイーブローのように効いてきます。
買いやすいですが、出費が続く物件です。