定期借地権付き中古住宅　底地買取

定期借地権付き中古住宅　底地買取

都市公団の定期借地は、
５年目以降、底地の買取が可能です。

定期借地権　⇒　所有権　に変更することが可能です。

都市公団の定期借地権分譲は、
元々、所有権で分譲する計画だった土地でした。

土地の価格が上がりすぎたことで、
分譲することが厳しくなってきたことで、
定期借地権で分譲が始まりました。

多くのサラリーマン世帯が
購入できる事を想定して、定期借地権の
保証金と地代を設定しています。

所有権と比べて、買いやすく
住宅を建てやすくなっていましたが、
中古住宅として、売り出す時、
メリットもあり、デメリットもあります。