定期借地権は土地のコストを中古住宅は建物のコストを下げる

定期借地権は土地のコストを中古住宅は建物のコストを下げる

定期借地権は所有権に比べて、
少ない金額で住宅を建てる為の敷地を利用することが出来ます。

金利が低い現在では、メリットは少なくなりましたが、
値下がりリスクが小さくなります。

戸建て中古住宅は、建物の取得コストを下げることが出来ます。
新築に比べて、１０～１５年で、半額から６割前後まで
価格が番っていることが多いです。

高耐久が期待出来ない、地場の木造住宅やログハウスでは、
３割程度の物件もあります。

定期借地権付住宅の場合は、
５０年以上の借地期間を使いきりたいと思っている方も
多いので、中古住宅であっても、
長く住めることが重要になります。

定期借地権+メーカー系住宅の組み合わせが多いのも、
特徴の一つになります。