定期借地権付き住宅売却体験記

定期借地権付き住宅売却体験記

購入してから、１４年目に売り出しを開始。
引渡しが終わった頃には、築１５年になっていました。

販売準備の為の期間は約１ヶ月。

街が綺麗に見える、ゴールデンウイークに
販売を開始したかったので、急いだところもあります。


売り出しをしてから、すぐに内覧希望者があり
上々の滑り出しでした。

出来るだけ、高く売ることが希望だったので、
大幅な価格交渉には、応じず。
断ったお客様もいます。

売却開始から１年
昨年のゴールデンウイーク、４月２９日から内覧の予約が入りました。
早いもので、１年前の話しです。

慌てて、スタートを切ったので、
今思えば、充分な準備をせずに始めたなと思います。

魅せ場となる、リビングと主寝室は、
準備出来ていましたが、
その他の場所の準備不足はいなめません。

数組の来場者が過ぎた、夏過ぎから、
売却の仕方が見えて来たと言うか、
内覧される方の感じ方がつかめて来ました。

出来るだけ、リアルな生活感がない方が良い。

新築住宅や、モデルルームを見ている視線で
内覧のお客様はこられます。

荷物は無い方が良いのです。

綺麗に片付いた、ダイニング・リビングは必須条件です。