定期借地権付き土地

定期借地権付き土地

住宅用の定期借地権の場合、５０年以上の期間が必要になります。

私が都市公団と契約した内容を調べて見ました。

登記簿謄本によると、
平成１３年１１月１日から平成６５年１０月３１日まで
特約　借地借家法第２２条の特約

５２年間の契約で、契約満了時には、建物を解体して、原状回復する契約です。

この契約は、建物を売却した時、
その契約者に引き継ぐことになります。

平成２９年の１月に売却し、権利を引き継いだ場合は、
後３６年間、定期借地権の契約を継続することが可能です。

都市公団の定期借地権は、底地を買い取り、
所有権に変更することが可能です。